Estimation théorique
Rue des Blondeaux,03500 Monétay sur Allier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Blondeaux,03500-Monétay sur Allier indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayet (03018), comprenant 706 habitants est de 6,47€, soit un loyer théorique mensuel de 647€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayet (03018), comprenant 706 habitants est de 6,47€, soit un loyer théorique mensuel de 647€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,00€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-07 | 5 | RUE DES BLONDEAUX | 2 | 67 | 354 | 95000€ | 1418€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DES BLONDEAUX | 3 | 84 | 3370 | 76000€ | 905€ |
2021-06-08 | 2 | RUE DES COPRINS | 3 | 60 | 800 | 80000€ | 1333€ |
2022-11-29 | 2 | LE BOUCHAT | 5 | 103 | 2755 | 168500€ | 1636€ |
2019-06-20 | 5164 | LE BOUCHAT | 5 | 103 | 528 | 70000€ | 680€ |
2019-07-11 | 17 | RUE GRANDE RUE DE MONTIGNY | 5 | 88 | 4015 | 132000€ | 1500€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DE LA GLACHERE | 7 | 150 | 3041 | 159100€ | 1061€ |
2020-01-23 | 1 | CHE DE VILLEMOUZE | 4 | 103 | 925 | 50000€ | 485€ |
2022-11-17 | 44 | RUE GRANDE RUE DE MONTIGNY | 8 | 196 | 12950 | 130000€ | 663€ |
2022-06-28 | 41 | RUE GRANDE RUE DE MONTIGNY | 1 | 43 | 3323 | 72000€ | 1674€ |
2019-06-28 | 5232 | LE MAUPAS | 5 | 90 | 126 | 151000€ | 1678€ |
2022-11-07 | 5 | LA CHAISE | 1 | 31 | 1445 | 29000€ | 935€ |
2020-04-03 | 8 | RTE DU BOURBONNAIS | 5 | 148 | 1360 | 188000€ | 1270€ |
2021-12-27 | 2 | IMP DU PEREUIL | 4 | 106 | 500 | 148880€ | 1405€ |
2020-01-24 | 2 | LE BOIS DE LA COTE | 6 | 125 | 787 | 110000€ | 880€ |
2021-01-08 | 7 | RTE DU BOURBONNAIS | 7 | 170 | 0 | 278200€ | 1636€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE L ECOLE | 1 | 102 | 926 | 126000€ | 1235€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 97 | 500 | 160000€ | 1649€ |
2021-02-02 | 14 | RUE DES BELINS | 3 | 79 | 1772 | 172000€ | 2177€ |
2019-08-28 | 3 | RUE DE L ECOLE | 4 | 90 | 1060 | 110000€ | 1222€ |
2020-11-24 | 21 | RUE DES VENDANGES | 4 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2022-04-01 | 11 | RTE DU BOURBONNAIS | 4 | 85 | 1943 | 148000€ | 1741€ |
2022-12-15 | 13 | RTE DE MEILLARD | 3 | 70 | 425 | 65000€ | 929€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DES VENDANGES | 5 | 162 | 488 | 109000€ | 673€ |
2023-05-19 | 4 | LA CHAUME | 7 | 117 | 5813 | 198000€ | 1692€ |
2020-10-26 | 1 | LES COURS | 3 | 63 | 190 | 72000€ | 1143€ |
2021-12-03 | 2 | RTE DU MAUPAS | 6 | 220 | 0 | 145000€ | 659€ |
2019-07-18 | 17 | RTE DE MEILLARD | 5 | 80 | 1568 | 89000€ | 1113€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DE LORJASSON | 9 | 226 | 4654 | 238000€ | 1053€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DES BROUILLARDS | 4 | 70 | 464 | 75000€ | 1071€ |
2020-06-10 | 4 | IMP DE LA MOTTE | 4 | 86 | 619 | 83600€ | 972€ |
2023-06-29 | 1 | CHE DE LA COURCELLE | 4 | 93 | 2910 | 75000€ | 806€ |
2019-05-28 | 5257 | LA PIERRE CORBE | 4 | 97 | 2260 | 126700€ | 1306€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DU BOIS | 4 | 105 | 2193 | 146500€ | 1395€ |
2022-01-24 | 5 | CHE DU RIOLET | 2 | 60 | 500 | 137000€ | 2283€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DE BILLONNIERE | 6 | 135 | 1872 | 204000€ | 1511€ |
2020-05-12 | 6 | RUE DE LA PETITE COTE | 5 | 168 | 682 | 105100€ | 626€ |
2020-03-07 | 5269 | LES EBAUDETS | 1 | 60 | 1860 | 33000€ | 550€ |
2022-07-01 | 1 | PL MAIRIE | 6 | 132 | 409 | 243000€ | 1841€ |
2022-05-03 | 3 | RTE DU CHATEAU | 4 | 150 | 3580 | 110000€ | 733€ |
2019-12-17 | 5 | CHEM DES GENETS | 2 | 110 | 330 | 75000€ | 682€ |
2023-06-15 | 3 | RUE DES BADOINES | 5 | 106 | 500 | 135000€ | 1274€ |
2019-12-24 | 17 | RTE DE CHAZEUIL | 3 | 102 | 439 | 149000€ | 1461€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DES BADOINES | 2 | 60 | 560 | 44000€ | 733€ |
2022-12-19 | 3 | LOT LES BORDES | 6 | 123 | 518 | 133500€ | 1085€ |
2020-11-05 | 5 | LOT LES BORDES | 5 | 95 | 653 | 107750€ | 1134€ |
2022-04-20 | 46 | RTE DU BOURBONNAIS | 4 | 85 | 1146 | 60000€ | 706€ |
2022-04-25 | 16 | RUE DES VIGNES | 5 | 111 | 578 | 70000€ | 631€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DU PUITS | 5 | 141 | 1132 | 155000€ | 1099€ |
2020-03-25 | 11 | RUE DU PUITS | 3 | 54 | 483 | 76000€ | 1407€ |
2020-02-20 | 11 | RUE DES OUCHES | 4 | 85 | 704 | 142500€ | 1676€ |
2022-11-24 | 13 | RTE DE SAINT POURCAIN | 2 | 90 | 1370 | 80000€ | 889€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DE LA RACHERIE | 3 | 56 | 1178 | 160000€ | 2857€ |
2022-03-03 | 3 | BOUTELIERE - BAS | 7 | 188 | 1881 | 135000€ | 718€ |
2023-05-15 | 2 | POULEVRE | 5 | 156 | 2400 | 172000€ | 1103€ |
2019-08-08 | 5060 | LA GARENNE | 4 | 103 | 1831 | 241400€ | 2344€ |
2021-04-08 | 42 | POULEVRE | 4 | 60 | 620 | 65000€ | 1083€ |
2022-07-07 | 40 | POULEVRE | 2 | 75 | 0 | 137000€ | 1827€ |
2020-11-18 | 10 | POULEVRE | 5 | 126 | 1621 | 130000€ | 1032€ |
2023-02-10 | 5058 | ALINARD | 5 | 140 | 1170 | 230000€ | 1643€ |
2019-09-28 | 16 | POULEVRE | 3 | 65 | 254 | 93000€ | 1431€ |
2021-09-10 | 2 | IMP DE LA COURCELLE | 4 | 132 | 0 | 185000€ | 1402€ |
2022-10-13 | 3 | RTE DE TREBAN | 12 | 472 | 8379 | 700000€ | 1483€ |
2021-08-13 | 6 | RTE DE SAINT POURCAIN | 5 | 125 | 499 | 50000€ | 400€ |
2023-05-26 | 8 | RUE DES LARRATS | 5 | 141 | 0 | 138000€ | 979€ |
2023-05-22 | 2 | RTE DES BARDINS | 4 | 70 | 838 | 87000€ | 1243€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DES CHAUMAS | 2 | 60 | 240 | 27000€ | 450€ |
2022-05-25 | 10 | RTE DE LA COURCELLE | 4 | 123 | 2530 | 100000€ | 813€ |
2021-07-31 | 18 | RUE DES CAILLES | 4 | 111 | 842 | 163530€ | 1473€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DU CHENE DU LOUP | 4 | 87 | 593 | 85500€ | 983€ |
2020-06-29 | 2 | CHE DE CHILLOT | 4 | 120 | 2040 | 207550€ | 1730€ |
2022-04-06 | 25 | RUE DE SAINT POURCAIN | 5 | 96 | 270 | 76500€ | 797€ |
2021-12-10 | 2 | CHEM DES GARENNES | 6 | 108 | 307 | 35000€ | 324€ |
2020-11-16 | 8 | RUE DE SAINT POURCAIN | 5 | 125 | 725 | 56000€ | 448€ |
2022-08-26 | 8 | LES CAILLES | 5 | 104 | 1706 | 223200€ | 2146€ |
2023-06-16 | 11 | RUE DU CHENE DU LOUP | 4 | 120 | 539 | 210000€ | 1750€ |
2022-04-08 | 11 | CHE DES CAILLES | 3 | 66 | 640 | 50000€ | 758€ |
2021-02-09 | 7 | RUE DES CAILLES | 4 | 89 | 763 | 163300€ | 1835€ |
2023-02-23 | 7 | RUE DES CAILLES | 4 | 89 | 763 | 219000€ | 2461€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 164 | 431 | 124500€ | 759€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DU CHENE DU LOUP | 4 | 140 | 1248 | 72000€ | 514€ |
2023-04-01 | 7 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 74 | 252 | 46000€ | 622€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 3 | 89 | 400 | 110000€ | 1236€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DE MOULINS | 3 | 65 | 244 | 47980€ | 738€ |
2022-01-06 | 15 | CHE DES CAILLES | 5 | 108 | 580 | 137000€ | 1269€ |
2020-08-07 | 23 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 3 | 91 | 612 | 143000€ | 1571€ |
2023-03-01 | 18 | RUE DE MOULINS | 3 | 75 | 56 | 59000€ | 787€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DES MURIERS | 4 | 104 | 713 | 202050€ | 1943€ |
2020-11-17 | 1 | CHEM DE L ENFLAISON | 3 | 68 | 0 | 110000€ | 1618€ |
2020-12-02 | 3 | RUE DES MURIERS | 4 | 93 | 888 | 137300€ | 1476€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DE MOULINS | 3 | 65 | 416 | 105000€ | 1615€ |
2021-03-27 | 25 | RUE DE MOULINS | 3 | 48 | 283 | 34000€ | 708€ |
2020-11-30 | 5187 | SAINT GERMAIN | 4 | 171 | 1137 | 130000€ | 760€ |
2020-10-31 | 6 | CHEM DE CHILLOT | 5 | 120 | 585 | 166000€ | 1383€ |
2022-08-02 | 7 | RUE DE LA MOTTE COQUET | 3 | 110 | 348 | 162503€ | 1477€ |
2021-10-11 | 12 | RUE DU BOURG | 5 | 106 | 220 | 90000€ | 849€ |
2021-08-31 | 1 | RUE BODIN | 4 | 110 | 474 | 100000€ | 909€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DES CAILLES | 2 | 41 | 150 | 34800€ | 849€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DE BERCHERE | 3 | 80 | 507 | 70000€ | 875€ |
2020-05-26 | 3 | RUE DE CHANTE ALOUETTE | 3 | 105 | 1131 | 40000€ | 381€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DU COGNE | 4 | 78 | 934 | 140000€ | 1795€ |
2019-07-24 | 5201 | BOUYOT | 3 | 110 | 794 | 152000€ | 1382€ |
2020-01-03 | 60 | RUE DE MOULINS | 4 | 68 | 103 | 85000€ | 1250€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DE BERCHERE | 4 | 110 | 1177 | 120000€ | 1091€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE BERCHERE | 2 | 52 | 546 | 111000€ | 2135€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DU PALAIS | 6 | 137 | 123 | 203700€ | 1487€ |
2022-01-27 | 4 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 3 | 65 | 243 | 33000€ | 508€ |
2022-06-22 | 9039 | LA MI VOIE | 5 | 140 | 92 | 199000€ | 1421€ |
2023-04-19 | 2 | RUE DE LA VIEILLE POSTE | 7 | 70 | 124 | 22000€ | 314€ |
2022-10-28 | 2 | LOT NEUBOURG | 4 | 79 | 422 | 107000€ | 1354€ |
2022-06-09 | 21 | CHE DE BREUX | 3 | 63 | 723 | 108000€ | 1714€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DES REMPARTS | 4 | 89 | 655 | 119000€ | 1337€ |
2022-12-23 | 9 | CHE DE BREUX | 4 | 64 | 1700 | 60000€ | 938€ |
2023-05-25 | 5 | CHE DE BREUX | 4 | 74 | 1627 | 147500€ | 1993€ |
2022-08-02 | 3 | CHEM DE MENILCHAMP | 0 | 48 | 2180 | 70000€ | 1458€ |
2019-06-06 | 2 | IMP AGNES SAUREL | 5 | 110 | 2518 | 120000€ | 1091€ |
2020-08-21 | 7 | RUE DES BURLIERS | 6 | 140 | 0 | 115000€ | 821€ |
2022-12-23 | 5296 | RUE DE LA GRANGE BOURRAT | 4 | 88 | 1106 | 130300€ | 1481€ |
2022-03-25 | 5072 | CLOS DE LA FORGE | 2 | 42 | 6610 | 159100€ | 3788€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DE LA GRANGE BOURRAT | 4 | 150 | 780 | 100000€ | 667€ |
2021-03-03 | 1 | CHEM DE GROSSE TETE | 4 | 110 | 1500 | 167050€ | 1519€ |
2020-10-28 | 5123 | LA ROCHE | 3 | 48 | 330 | 76000€ | 1583€ |
2019-08-08 | 101 | CHE DE BREUX | 6 | 182 | 15362 | 279850€ | 1538€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DE CHATEAU VERT | 5 | 113 | 800 | 165000€ | 1460€ |
2022-09-26 | 5119 | CHP FREGOND | 5 | 104 | 2237 | 136000€ | 1308€ |